深圳保障房是大家很關注的問題
很多朋友諮詢
申請深圳公租房
都要經濟狀況核對嗎租房？
今日小編為大家解答
深圳公租房需要提交經濟狀況核對報告的情況
✅2023年8月1日後入庫的在冊輪候人
若在申請公租房認租時，其經濟狀況核對報告不在適用期內，需要重新提出經濟狀況核對申請租房。經稽覈不符合收入財產限額標準的，須退出輪候冊。
✅特定配租通告要求
每次各區釋出公租房配租通告時，申請條件可能存在差異租房。有些通告會明確要求申請人需要提交經濟狀況核對申請才能認租該批次公租房。例如，羅湖區2026年第一批公租房配租通告中，就明確要求符合深圳公共租賃住房收入財產限額標準，且提交認租申請時持有2025年8月10日之後出具的經濟狀況核對報告。
圖源：攝圖網（僅為配圖租房，圖文無關）
深圳公租房不需要提交經濟狀況核對報告的情況
✅2023年8月1日前入庫的在冊輪候人
若按照原政策稽覈入冊，且未選擇按照新政策執行，則可能不需要提交經濟狀況核對報告租房。但需要注意的是，如果後續選擇按照新政策執行，則需要提交經濟狀況核對申請。
✅經民政部門認定的特殊家庭
包括特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭，這些家庭在申請公租房時，不需要提交經濟狀況核對報告租房。
深圳公租房收入財產核對限額規定
✅深圳公租房收入限額標準
一、公共租賃住房申請家庭和單身居民收入限額
人均年可支配收入54000元(含)以下租房。
二、公共租賃住房申請家庭和單身居民財產限額
3人及以下家庭(含單身居民)財產66萬元(含)以下，4人及以上家庭財產87萬元(含)以下租房。
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⭕收入財產核對期限是查哪一年❓
答：收入核對的期限為申請受理日之前連續兩個自然年度租房。
例如，在2025年期間提出的核對申請，則核查2023年度及2024年度的收入狀況租房。
⭕收入財產核對物件是誰❓
答租房：主要包括公共租賃住房的申請家庭和單身居民
簡單來說，就是申請人、共同申請人，其中，配偶必須列為共同申請人（非深戶需持有有效居住證，現役軍人或年滿60週歲以上除外），未滿18週歲子女也必須列為共同申請人租房。此外，申請人父母或申請人配偶父母（父母至少一方有深戶）、年滿十八週歲的子女可以作為共同申請人，但需滿足相應條件。
⭕深圳市外有房產也要列入財產限額裡嗎❓
答：是需要列入財產限額裡的租房，具體價值標準：深圳市內房屋價值按照房地產價格評估機構提供的評估價格計算，市外房屋價值按照不動產權登記或者其他權屬登記的價格計算；
✅深圳公租房收入核對內容
經濟狀況的核對內容包括核對物件的基礎情況、可支配收入和財產租房。
⭕可支配收入
可支配收入是指核對物件在規定期限(申請受理日之前連續兩個自然年度)內獲得的全部現金及實物收入租房。主要包括：
1️⃣工資性收入租房。
工資性收入指就業人員透過各種途徑得到的全部勞動報酬和各種福利並扣除必要的就業成本，包括因任職或者受僱而取得的工資、薪金、獎金、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受僱有關的其他所得等租房。
2️⃣經營淨收入租房。
經營淨收入指從事生產經營及有償服務活動所獲得全部經營收入扣除經營費用、生產性固定資產折舊和生產稅之後得到的收入，包括從事種植、養殖、採集及加工等農林牧漁業的生產收入，從事工業、建築業、手工業、交通運輸業、批發和零售貿易業、餐飲業、文教衛生業和社會服務業等經營及有償服務活動的收入等租房。
3️⃣財產淨收入租房。
財產淨收入指出讓動產和不動產，或者將動產和不動產交由其他機構、單位、個人使用並扣除相關費用之後得到的收入，包括儲蓄存款利息、有價證券紅利、儲蓄性保險投資以及其他股息和紅利等收入，集體財產收入分紅和其他動產收入，以及轉租承包土地經營權、出租或者出讓房產以及其他不動產收入等租房。
4️⃣轉移淨收入租房。
轉移淨收入指轉移性收入扣減轉移性支出之後的收入租房。其中，轉移性收入指國家、機關企事業單位、社會組織對居民的各種經常性轉移支付和居民之間的經常性收入轉移，包括贍養(撫養、扶養)費、離退休金、失業保險金、遺屬補助金、賠償收入、接受捐贈(贈送)收入等;轉移性支出指居民對國家、企事業單位、社會組織、居民的經常性轉移支出，包括繳納的稅款、各項社會保障支出、贍養支出以及其他經常性轉移支出等。
5️⃣其他應當計入可支配收入的專案租房。
財產指核對物件擁有(含接受繼承、贈與)的全部實物財產和貨幣財產，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業保險、網際網路金融資產等租房。
⭕財產
財產指核對物件擁有(含接受繼承、贈與)的全部實物財產和貨幣財產，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業保險、網際網路金融資產等租房。
資訊來源租房：
